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북서울 랜드마크

꿈의숲효성해링턴플레이스 분양가 및 분양 정보

2월 총 468세대 일반 분양 예정

 

작년 추석 연휴 이후, 10월에만 수 만세대가 분양되기도 하였지만, 올해 2월 수도권 지역에서는 약 6천여 세대만이 분양 예정입니다. 분양 시장이 매우 작아진 것을 느끼실 수 있습니다.

 

올해 들어 아파트 분양 시장이 조금 주춤한 모습을 보이는 가운데, 3월 초에 분양 예정인 아파트 단지인 꿈의숲효성해링턴플레이스 분양 정보에 대해 공유해 드리려고 해요~ 사실 꿈의숲 효성 해링턴 플레이스는 작년 10월에 분양될 예정이었지만, 올해 2월로 밀렸다가, 최종 3월초로 확정이 되었습니다. (하지만.. 또 연기될지는 아무도 모르지요. ㅠ.ㅠ)

 

곧 이런저런 소식이 들려오겠지요?^^

 

10월 중 OPEN 예정이라고 되어 있지요? 작년 10월에 처음 분양될 예정이었답니다.

 

꿈의숲효성해링턴플레이스는 총 1,028세대로 아파트 단지 규모로는 중규모 정도의 단지는 됩니다. 이중 조합원 물량을 제외하고, 468세대가 일반 분양될 예정입니다. 전체 세대수 중 약 절반 가량 일반 분양 물량으로 나옵니다.

 

분양 예정 주소 : 서울시 강북구 오현로9다길 28-5 (지번주소 : 서울시 강북구 미아동 3-7770번지)

 

평형 타입은 총 4가지로 전용면적은 59, 84, 99, 115㎡ 로 구성됩니다.

 

 

소형평형과 중대형 평형이 모두 포함되어 있습니다. 그리고 모든 세대가 남향이며, 중대형 평형에 대해서는 4Bay 설계가 적용될 예정입니다.

 

 

 

요즘 지어지는 브랜드 아파트들에서 많이 볼 수 있는 것인데, 바로 지상에 차가 다니지 않는 단지를 만드는 것이지요. 꿈의숲효성해링턴플레이스도 차도를 지상에 만들지 않고, 대부분 지하에 만들고, 지상은 공원으로 조성할 계획입니다.

 

효성해링턴 플레이스의 교통 입지는 나쁘지 않은 것으로 보입니다.

일단 단지 근처에 4호선 미아사거리역이 위치해 있는데, 도보로는 약 10~15분 정도 소요될 것으로 보여, 완전 역세권이라 보기는 어렵고, 나름 역세권(?) 정도로 보면 되겠습니다.

그 외에 도로는 북부간선도로, 동부간선도로, 내부순환로에서 멀지 않은 곳에 위치해 있습니다.

 

 

 

장점중의 하나를 꼽자면 아파트 단지 뒷쪽으로 북서울꿈의숲이 바로 접해있다는 것입니다. 울창한 숲이 우거져 있어서 쾌적한 공기와 나쁘지 않은 자연 경관을 제공할 것으로 보입니다. (단 이것도 아파트 단지나 층수에 따라서 혜택을 볼 수 있는 세대가 정해져 있겠지요?) 일단 울창한 숲이 우거진 공원이 가까이 있는 점은 좋을 것 같습니다. 또한 북서울꿈의숲 내에는 공연장, 콘서트홀, 전망대, 정원, 수목원, 카페, 레스토랑 등 다양한 시설을 갖추고 있습니다.

 

미아삼거리역에 위치한 롯데백화점, 와이스퀘어(Y Square), 이마트 등의 쇼핑센터 및 대형마트까지의 차량 접근성이 나쁘지 않습니다.

 

주변 교육시설로는 송중초등학교, 신일고, 창문여고 등이 있습니다. 그리고 명문학교로 유명한 영훈초, 영훈국제중, 영훈고도 있지요. (영훈초중고는 사실 등록금도 비싸고, 경쟁률도 쎄서 입학하고 싶다고 마음대로 입학이 가능한 학교는 아니긴 합니다.)

 

 

가장 궁금한 꿈의숲효성해링턴플레이스 분양가는 어떻게 될까요?

아직 분양 공고가 나오지 않아서 정확한 분양가는 아직 알 수 없지만, 바로 길 건너 곧 입주 예정(2017년2월)인 미아동 꿈의숲롯데캐슬이 현재 시세 평당 1500원선에 거래되고 있습니다. 이와 비슷한 수준에 분양가가 결정되지 않을까 생각됩니다. 하지만, 조합원이 많은 아파트의 경우, 일반 분양가가 예상보다 높게 책정되는 경우가 있기 때문에 분양가가 좀 더 높게 책정될 가능성도 배제할 수는 없습니다.



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